120 metrekarelik bir ev yaparken ne kadar kereste gider? Bu soru, özellikle ahşap yapı sistemlerini tercih edenler için çok önemli. Ama aslında bu soruyu doğru cevaplamak için önce hazır beton ile ahşap yapı arasındaki temel farkı anlamak gerek. Çünkü bugün Türkiye’de yeni inşaatların %85’inden fazlası hazır beton ile yapılıyor. Ahşap yapılar, özellikle küçük evler, yazlık konutlar veya özel tasarımlarda tercih ediliyor. Peki, 120 metrekarelik bir ev için kereste ne kadar gider? Ve bu miktar, hazır betonla karşılaştırıldığında ne anlama geliyor?

Kereste Ne İşe Yarar?

Kereste, yapıda taşıyıcı sistemlerin, döşeme kirişlerinin, çatı sistemlerinin ve kalıp malzemesinin oluşturulmasında kullanılır. Ev yapımında kereste, beton dökümünden önce kalıp oluşturmak için gerekli. Yani kereste, betonun şeklini almasını sağlar. Kalıp demek, betonun kuruması için bir şablon oluşturmak. Bu kalıplar genellikle 2 cm kalınlığında, 10-15 cm genişliğinde, 3-6 metre uzunluğunda ahşap levhalarla yapılır.

120 metrekarelik bir evde, zemin döşemesi, kat döşemesi, çatı sistemi ve duvar kalıpları için toplamda yaklaşık 15-20 metreküp kereste gider. Bu miktar, evin kat yüksekliği, çatı tipi ve duvar kalınlığına göre değişir. Örneğin, 2,8 metre yükseklikteki katlar için daha az kereste yeterli olurken, 3,2 metre yükseklikteki katlar için %20 daha fazla kereste gerekir.

120 Metrekare Ev İçin Kereste Hesabı Nasıl Yapılır?

Hesaplamayı adım adım yapalım:

1. Zemin kalıbı: 120 m² alan için, zemin kalıbı için yaklaşık 4-5 m³ kereste gider. Bu, zeminin altına konulan kirişler ve destekler için.
2. Birinci kat kalıbı: Aynı alana sahip olduğu için, ikinci kat için de yaklaşık 4-5 m³ kereste gerekir.
3. Çatı sistemi: Düz çatı için 2-3 m³, eğimli çatı için 4-5 m³ kereste gider. Eğimli çatıda kirişler, rüzgar direnci ve su akışı nedeniyle daha fazla ahşap kullanılır.
4. Duvar kalıpları: 120 m² evin duvar uzunluğu yaklaşık 80 metredir. 2,8 metre yükseklikteki duvarlar için, her metrekareye 0,04 m³ kereste gider. Bu da toplamda 3,2 m³ eder.
5. Yedek ve kayıp: Kesim hatası, hasar, tekrar kullanım için %15 ekstra kereste eklenir.

Bu hesaplamaya göre, 120 metrekarelik bir ev için toplam kereste miktarı 17-20 metreküp arasındadır. Bu miktar, 1 m³’ü 1.200 TL’den satılan bir keresteyle hesaplandığında yaklaşık 20.400 - 24.000 TL tutar.

Hazır Beton ile Kereste Karşılaştırması

Bu noktada, keresteyle birlikte kullanılan hazır betonun maliyetini de düşünmek gerek. 120 metrekarelik bir evde, zemin ve kat döşemeleri için yaklaşık 18-22 metreküp hazır beton gider. Hazır betonun 2025 yılı sonu itibarıyla İstanbul ve çevresindeki ortalama fiyatı 1.450 TL/m³’tür.

Bu durumda:

• Kereste maliyeti: 20 m³ x 1.200 TL = 24.000 TL
• Hazır beton maliyeti: 20 m³ x 1.450 TL = 29.000 TL

Toplam yapı malzemesi maliyeti (kereste + beton) yaklaşık 53.000 TL olur. Ama burada unutulmaması gereken bir nokta var: kereste tek başına yapıyı taşımaz. Beton, demir ve inşaat işçiliğiyle birlikte çalışır. Kereste sadece geçici bir destek sistemidir. Beton ise yapıyı kalıcı olarak taşıyan ana malzemedir.

Kereste Kullanmak mı, Hazır Betonla Yapmak mı?

Bazılar, keresteyle ev yapmanın daha ucuz olduğunu düşünür. Ama bu bir yanılgıdır. Kereste, yapıyı taşıyan malzeme değil, geçici kalıp malzemesidir. Yani kereste, beton döküldükten sonra genellikle çıkarılır ve tekrar kullanılmaz. Bu yüzden kerestenin maliyeti, aslında bir geçici maliyet olarak görünür. Oysa beton, yapıyı oluşturan kalıcı unsurdur.

İşte bu yüzden Türkiye’deki yeni evlerin büyük çoğunluğu, kereste kalıplarını kullanarak hazır betonla inşa edilir. Kereste, işçilik ve zaman açısından çok daha fazla maliyet getirir. Çünkü her kat için kalıbı kurmak, dökmek, kurumasını beklemek ve sonra kaldırmak saatlerce işçilik gerektirir. Hazır betonlu sistemlerde ise kalıplar daha dayanıklı, tekrar kullanılabilir ve daha hızlı kurulur.

Kereste Alternatifleri: Polistiren ve Metal Kalıp

2025’te artık kereste tek seçenek değil. Çok daha verimli alternatifler var:

• Polistiren kalıp sistemleri: Betonun içine yerleştirilen polistiren bloklar, hem kalıp hem de izolasyon görevi görür. 120 m² evde kereste yerine bu sistem kullanılırsa, kereste maliyeti %100 azalır. Ayrıca ısı yalıtımı sayesinde 20 yıl boyunca enerji tasarrufu sağlar.
• Demir metal kalıp sistemleri: Bu sistemler, 10-15 kez tekrar kullanılabilir. Başlangıç maliyeti yüksek ama uzun vadede %40 daha ekonomiktir.
• Modüler beton paneller: Fabrikada üretilip現場a getirilen paneller, kalıp ve kereste kullanımını tamamen ortadan kaldırır. 120 m² bir ev, 7-10 günde tamamen kurulabilir.

2025’te artık kereste, sadece küçük projelerde veya geleneksel mimaride tercih ediliyor. Büyük ölçekli evlerde, özellikle 120 metrekare ve üzeri evlerde, modern sistemlerin tercih edilmesi hem maliyet hem de süre açısından çok daha akıllıca bir karar.

Yapı Kalitesi ve Kereste Kalitesi

Kereste kalitesi de çok önemli. Kötü kaliteli kereste, eğilir, çatlar, nemden şişer. Bu da beton dökümünde hatalara, çatlaklara ve hatta yapısal hasarlara neden olabilir. İyi kaliteli kereste, kurutulmuş, kuru, kırılmamış ve ıslatılmamış ahşap olmalıdır. Türkiye’de en çok kullanılan kalite sınıfı TS 247’dir. Bu sınıf, nem oranı %18’in altında olan, ıslaklık dayanımlı ahşapları tanımlar.

2025’te artık kereste satın alırken sadece fiyat değil, kalite sertifikası da önem kazandı. Bazı inşaat firmaları, daha ucuz kereste kullanarak maliyeti düşürmeye çalışıyor. Ama bu, 5-10 yıl sonra çatı sızıntısı, duvar çatlağı veya zemin eğilmesi şeklinde karşınıza çıkıyor.

Ne Yapmalısınız?

Eğer 120 metrekarelik bir ev yapmayı düşünüyorsanız:

• Kereste miktarını 17-20 m³ olarak planlayın, ama bu miktarın sadece geçici bir maliyet olduğunu unutmayın.
• Hazır betonun maliyetini ve kalitesini daha fazla ön plana çıkarın. Beton, yapıyı taşır; kereste sadece onu şekillendirir.
• Polistiren veya metal kalıp sistemlerini araştırın. Uzun vadede hem para hem zaman kazandırır.
• Kereste alırken TS 247 sertifikalı ürünü tercih edin. Ucuz ahşap, daha pahalı onarım demektir.
• İnşaatçıya, kereste kalıbının tekrar kullanılacağını söyleyin. Bu, sadece işçilik maliyetini değil, proje süresini de kısaltır.

120 metrekarelik bir ev için kereste gideri, sadece ahşap miktarı değil, inşaat sisteminin tamamını etkileyen bir faktör. Bugünlerde en doğru karar, kerestenin yerini modern kalıp sistemlerine bırakmak. Çünkü yapıyı kalıcı kılan, ahşap değil, beton ve doğru mühendislik.